Планировки на Вонгамате
Планировки Love It Wongamat: студия, одна или две спальни — что выбрать
Студия 26 м² — вариант для коротких приездов. Для зимовки вдвоём я бы начала с одной спальни 39 м². Если нужна комната для ребёнка или гостей — посмотрела бы две спальни 52 м². Показываю, как отличаются эти планировки Love It Wongamat.
Love It Wongamat Beach находится на Вонгамате в Паттайе. Сравним три планировки корпуса A: студию Type 002, квартиру с одной спальней Type 003 и с двумя спальнями Type 004. Начнём с того, как вы собираетесь пользоваться квартирой — для отдыха, долгих приездов или инвестиций.
Планировки Love It Wongamat: короткое сравнение
Студия, одна или две спальни
| Квартира | Для чего я бы её рассмотрела | Что учесть |
|---|---|---|
| Студия Type 002 · 26 м² | Отпуск и короткие приезды одному или вдвоём | Кровать, кухня и место для отдыха находятся в одной комнате |
| 1 спальня Type 003 · 39 м² | Зимовка вдвоём и более длительное проживание | Есть отдельная спальня, но для ребёнка или гостей второй комнаты нет |
| 2 спальни Type 004 · 52 м² | Приезды с семьёй или отдельная комната для гостей | Два санузла удобны, а вот спальни и гостиная здесь компактные |
На телефоне таблицу можно прокрутить вправо.
Для коротких приездов
Студия Love It Wongamat 26 м²: квартира для коротких приездов
В Type 002 кухня и санузел находятся у входа. Дальше — комната с кроватью, небольшой зоной отдыха и выходом на балкон. Шкаф предусмотрен рядом с санузлом.
Если вы приезжаете на пару недель и большую часть дня проводите вне дома, студии может быть вполне достаточно. При длительном проживании я бы уже обсудила, где будут храниться вещи и нужно ли отдельное рабочее место. На 26 м² трудно добавить большой стол, не потеснив остальную мебель.
Я смотрю, как квартира будет обставлена, а не только сколько в ней метров. На плане показана расстановка мебели; что именно входит в покупку, уточняю у застройщика. Это касается всех трёх планировок.
Для зимовки вдвоём
Love It Wongamat с одной спальней 39 м²: если планируете зимовать вдвоём
В Type 003 есть отдельная спальня и кухня-гостиная с диваном, обеденным местом и балконом. Санузел один, ближе ко входу.
Для пары, которая проводит в Паттайе несколько месяцев, я бы начала с этой планировки. Один может лечь спать, а второй — остаться в гостиной с ноутбуком или телевизором. Особенно удобно, если у вас разный режим дня или кто-то работает удалённо.
Здесь уже проще разместить повседневные вещи, но отдельной комнаты для гостей нет. Если они приезжают на пару дней, это один разговор. Если с вами будет жить ребёнок или родители останутся на месяц, я бы сравнила вариант с двумя спальнями.
Для семьи и гостей
Love It Wongamat с двумя спальнями 52 м²: для семьи и гостей
В Type 004 две отдельные спальни, кухня-гостиная и два санузла. Для семьи или приездов с гостями это удобно: не нужно каждый вечер раскладывать диван и утром освобождать гостиную.
Но 52 м² с двумя спальнями — всё ещё компактная квартира. Если в детской нужны и кровать, и письменный стол, важно посмотреть размеры комнаты. То же касается гостиной: большая семья за одним столом и пара, которая обычно ужинает вне дома, будут пользоваться ею по-разному.
Этот вариант я бы предложила тем, кому вторая спальня действительно нужна. Если гости приезжают редко, имеет смысл сравнить его с квартирой 39 м² на более подходящем этаже или с лучшим видом. Решение будет зависеть и от разницы в цене.
Для отпуска, для жизни или для инвестиций?
Квартира для отпуска
Представьте, что вы приезжаете на две-три недели: завтракаете дома, а днём гуляете, ездите на пляж и встречаетесь с друзьями. Студии может хватить, а сэкономленный бюджет можно оставить на поездки или выбрать другой этаж.
Квартира для зимовки
Если вы живёте здесь несколько месяцев, готовите, работаете из дома и привозите больше вещей, я бы смотрела отдельную спальню. Удобство в обычный будний день становится важнее, чем во время короткого отпуска.
Если покупаете Love It Wongamat для инвестиций
Здесь я начинаю не с личных предпочтений, а с того, как вы планируете зарабатывать: сдавать квартиру или продать её позже.
Для аренды разбираю, кому подойдёт квартира, на какой срок её можно сдавать, кто будет заниматься управлением и сколько останется после расходов. В расчёт включаю обустройство, содержание, комиссию управляющего и периоды без арендаторов. Также сравниваю похожие квартиры в комплексе и рядом — будущему арендатору есть из чего выбирать.
При покупке для перепродажи важны цена входа, срок сдачи и предложения, с которыми квартира будет конкурировать к моменту продажи. Низкая цена студии сама по себе ещё не означает, что она окажется выгоднее. Поэтому для инвестора я отдельно сравниваю несколько квартир и комплексов, а не предлагаю тот вариант, который выбрала бы для собственного отдыха.
Этаж, вид и цена: что ещё влияет на выбор квартиры
Даже с одинаковой планировкой квартиры могут заметно отличаться. Вид на море или соседний корпус, близость лифта, сторона окон — всё это влияет и на впечатление от квартиры, и на её цену.
Когда подбираю варианты, вместе с планом смотрю расположение в корпусе, комплектацию, форму владения и график платежей. Цены можно посмотреть на странице Love It Wongamat, а актуальные предложения я сверяю у застройщика при обращении.
Чтобы оценить весь бюджет, полезны статьи про расходы при покупке квартиры в Паттайе и рассрочку от застройщика. Если выбираете не только квартиру, но и комплекс, посмотрите сравнение Celine, Secret Garden и Love It.
Что я бы выбрала и как помогу вам
Для коротких приездов я бы не исключала студию 26 м². Для зимовки вдвоём начала бы с одной спальни 39 м². Две спальни 52 м² рассматривала бы, когда нужна комната для ребёнка или гостей. А для инвестиций сначала сравнила бы цены и сделала расчёт.
Для каждого клиента я подробно разбираю подходящие квартиры и сравниваю несколько комплексов: планировки, расположение, цену и условия покупки. Кому-то важнее жить рядом с морем, кому-то — комфортно приезжать с семьёй, а кому-то — сдавать квартиру. Подбор будет разным.
Частые вопросы о планировках Love It Wongamat
Какую планировку Love It Wongamat выбрать для зимовки вдвоём?
Я бы начала с квартиры с одной спальней 39 м²: можно закрыть дверь в спальню, пока второй человек работает или отдыхает в гостиной. Если нужна комната для ребёнка или гостей, стоит сравнить вариант с двумя спальнями 52 м².
Чем студия 26 м² отличается от квартиры с одной спальней 39 м²?
В студии кровать, кухня и зона отдыха находятся в одной комнате. В квартире Type 003 спальня отдельная, а в кухне-гостиной есть место для дивана и обеденной зоны.
В квартире Love It Wongamat 52 м² два санузла?
Да, на плане Type 004 корпуса A показаны два санузла. При подборе я уточню планировку и комплектацию выбранной квартиры у застройщика.
Где посмотреть цены Love It Wongamat?
Цены есть на странице проекта. Напишите мне — я уточню актуальную стоимость, доступные квартиры и условия покупки у застройщика, а затем подберу варианты под ваш бюджет.
Какую квартиру Love It Wongamat выбрать для сдачи в аренду?
Для аренды я сравниваю цену конкретной квартиры, кому она подойдёт и сколько останется после расходов на содержание и управление. Студию, одну и две спальни нужно сопоставить с похожими предложениями в комплексе и районе. Так можно оценить покупку, а не выбирать только по метражу.
Помогу выбрать квартиру в Love It Wongamat
Напишите мне — обсудим ваши планы и бюджет. Подберу квартиру в Love It Wongamat или предложу альтернативы, если они подходят вам больше.